下面是小编为大家整理的房地产泡沫非常大,供大家参考。
房地产泡沫非常大 提要：
中国人民银行副行长朱民强调， 流动性过剩不解决结构性问题， 只会推高资产价格， 所以确实存在潜在资产价格过分上升的可能。
独立经济学家、 玫瑰石顾问公司董事谢国忠表示， 目前房地产泡沫非常大， 租房回报率接近于零。
据《中国证券报》 报道 专家 1 3 日在“危机后的全球经济金融格局研讨会”上表示， 虽然未来中国经济存在二次下探的可能， 但宏观经济整体向好， 需要警惕资产泡沫进一步膨胀可能对实体经济带来的危害， 经济刺激政策的退出有望提早到来。
中国人民银行副行长朱民强调， 流动性过剩不解决结构性问题，只会推高资产价格， 所以确实存在潜在资产价格过分上升的可能。
独立经济学家、 玫瑰石顾问公司董事谢国忠表示， 目前房地产泡沫非常大， 租房回报率接近于零。
2009 年土地价格大幅上涨是银行贷款引起的， 这些钱没有真正用于投资和消费,而是增加资产市场的杠杆率。
他认为， 只有当国际油价被再度炒高， 才会引起整体通胀。到那时， 央行必须加息， 而当货币当局开始收紧银根时， 泡沫也将随之结束。
德意志银行大中华区首席经济学家马骏认为， 从 3 月到 9 月,地产投资增速有巨大恢复， 但六个月以后， 房地产投资会出现下行风险，“我接触了很多地产商,他们判断六个月以后可能出现政府加强紧缩力度或者购房需求下降， 从而采取提前开工、 提前销售的策略， 开发
商如果形成共识,将导致六个月后可能出现房屋供给过剩风险,而这又将导致购买者持币待购。
”