下面是小编为大家整理的消防维保合同范本 消防设施维护协议书范本,供大家参考。
第一篇：消防设施维护协议书
消防设施维护协议书
一、维护说明：
甲乙双方于月日签订系统维护保养合同，在设备安装调试通后，并经政府有关部门验收通过，正式交付甲方使用香起，为确保煤地雅居小区消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。
二、保养范围：
1、按照《中华人民共和国消防法》的要求，乙方将对煤地雅居小区消防报警、喷淋、消火栓及通风系统进行设备、系统定期维修工作。
2、每当收到甲方的口头或书面（急修）要求服务后，乙方应立即尽快派出工程人员到现场进行（维修）工作。
三、服务内容：
1、乙方将向甲方提供每季度（3个月）一次的定期（检查）及（保养）工作，承担对设备的操作人员技术考核。
2、所有设备检查及保养工作将按国家有关技术规范或有关厂家制定的企业标准为准。
四、保养费用
乙方对系统维护保养，报价不包含设备损坏更换费用，如需要更换损坏配件设备，应向甲方报告批准同意后实施，材料费由甲方承担。
五、甲、乙双方责任
1、在维护保养工作进行期间应主动与乙方工程人员积极配件，确保维护保养工作顺利进行，并应由专人与乙方人员进行工作联络，以便及时协商解决相关问题。
2、甲方对系统应妥善保管，正确使用，严禁相关专业人员干扰系统的正常运行。
3、如果发现系统故障，应立即按照技术要求，安全有效的进行检查排除，确认后无法解决应电话或书面通知乙方，以便乙方及时进行维修工作。
4、甲方应对所有消防设施入在其保护中的一切资产购买保险，乙方仅提供系统维修保养技术服务，并不为任何意外风险而引起的一切损失承担赔偿责任。
六、单包委托维护期每年将收取服务费为人民币51700元整，更换单器件100元以下由乙方承担（包括100元），200元以上整件由甲方承担（甲方自行购买或由甲方出资、乙方提供），维修人工费由乙方承担，人为损坏的器件费用均由甲方承担。
增加条款：
一、保养范围：
24小时随叫随到突发事故处理，协助甲方配合消防安全检查，免费对甲方人员进行操作培训。
二、甲、乙双方责任：
1、乙方必须按时对甲方设施进行检查，如因延误维护导致系统无法正常运行而造成的损失由乙方承担。
2、乙方接到甲方维护通知后，应在规定时间内到现场进行处理，否则造成的损失由乙方承担。
3、维保期内乙方应为甲方提供全面优质服务，如有一次违约行为，甲方有权在合同终结时扣除合同金额的5%。
三、付款方式：
本协议自签字15日内甲方将每年维护服务费的70%汇入乙方账户，待协议期满乙方无违约行为，再另付30%。
四、按协议二零一三年须增加10%的维修费用。
五、管辖合意：
甲乙双方如对协议有争议，提请甲方所在地的人民法院受理。
六、本协议有效期2014年3月1日至2014年2月28日。
以上协议内容甲、乙双方共同遵照执行。
甲方：乙方；
消防负责人：联系电话：技术负责人：联系电话：
第二篇：建筑消防设施维护保养协议书
建筑消防设施维护保养协议书
甲方：商丘市安奇乐易商贸有限公司
乙方：河南省豫新电子系统工程有限公司
根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商达成如下协议条款，并共同遵守。
一. 工程名称：商丘市安奇乐易睢阳店
二. 工程地址：香君路与凯旋路交叉口
三. 维修范围：火灾自动报警运行正常
有乙方安装的建筑消防设施，主要分为四大部分。
○火灾自动报警系统○自动喷淋系统○消防栓系统○防火卷帘，应急广播
四. 双方的权利和义务
甲方：商丘市安奇乐易商贸有限公司
1. 甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防水、电系统平面图，只要产品设施资料。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头作好协调工作。
2. 甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此期间发生的火灾损失及火灾责任将有甲方承担。
3. 消防系统如有故障，值班人员应正确操作设备，认真填写设备运行记录并及时向乙方报修；
如有向乙方报修期间，出现的一切问题，责任由乙方全部承担。
4. 甲方如进行装修，必须事先通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动或拆除消防设施和器材，否则由此造成消防设施损坏所需的维修费用及在此期间发生的火灾事故责任由甲方承担，装修改造期间现场的消防安全由乙方负责。
乙方：河南省豫新电子系统工程有限公司
1. 进场后，乙方首先对整个消防系统进行检测，检测不合格部分乙方应配合甲方整改，加以完善后进入正常维修保养阶段。
2. 整理、完善、规范管理甲方的竣工资料，减轻甲方工作负责。
3. 乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，如有违犯，同其他厂商处罚事项一样，充分尊重甲方意见与甲方密切协调配合，确保施工安全。
4. 在对隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原设施进行改动，由甲方双方协商解决。（注：不准弄虚作假，如被甲方发现，本次施工费用，由乙方自行承担。）
5. 消防值班人员如有变动，乙方可随时派专业技术人员进行免费培训，详细介绍系统的组成、操作要领、注意事项、维修方法，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备和发生
火灾及故障时懂得处理方法。
6. 乙方必须严格执行对甲方消防设备的周检查、月检查、季度检查和紧急排除故障维修保
养工作，每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，并由甲方指定相应代表认可签名。在检查过程中如发现甲方消防设施存在问题，乙方应向甲方提出整改报告，如不整改所造成的损失和在消防检查中因设施、设备不完整构成不达标所造成的损失由甲方承担。
7. 消防设施在使用过程中，因严重损坏至无法修复更换部件时，乙方需向甲方主管部门提
出，经甲方同意后，乙方再行更换。
8. 维修更换200元以下费用，由乙方承担；
200元以上费用，由甲方承担。需更换部件经
甲、乙双方共同核定价格后予以确认。
五. 维修费用及支付款结算办法
1. 本建筑消防设施系统包括大部分，
2. 合同双方签字盖章生效进入场地系统检查意见后，甲方向乙方支付合同额的，计：
3. 合同维护保养壹年前一个星期内，甲方向乙方支付合同额的佰圆整）元。
4. 付款方式：
○现金○转账支票○银行托收○电汇
六. 违约责任及纠纷解决方式
1. 双方不得无故终止合同，否则由违约方向守约方赔偿未执行部分的50%作为违约金。
2. 甲方不按合同规定付款，每拖延一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。
3. 乙方如不按合同执行或拖泥带水应付甲方消防设备工程在此期间消防检查出问题，一切责任由乙方承担。
4. 本合同一式二份，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
5. 本合同及附件均为本合同不可分割的部分，同具法律效力，本合同及附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
6. 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向工程所在地仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
七. 补充条款
甲方：（章）乙方：（章）甲方代表：乙方代表：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
通讯地址：通讯地址：
联系电话：联系电话：
签字日期：年月日签字日期：年月日
（注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。）
第三篇：消防设施维护保养范本
消防设施维护保养协议
甲方：苏州悦华置合物业服务有限公司
乙方：江苏九鼎环球建设科技集团有限公司无锡分公司
为了加强建筑消防设施的使用维护管理，确保其完好有效、正常运行，提高建筑工程防火抗灾的能力，保障人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》有关规定，经双方友好协商，就甲方消防设施委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款共同遵守。
一、 项目名称：
二、 项目地点：
三、 项目内容：
火灾自动报警、灭火系统的联动控制系统、防火卷帘系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示系统、自动喷淋灭火系统维护保养。
四、 协议起止日期：
本协议自双方签字、盖章之日起即为生效。本协议期限为壹年，自年月日至年月日。
五、 双方义务和责任：
甲方：
1.甲方需提供消防系统的全套竣工资料，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行。其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图、主要消防产品资料等。甲方交给乙方维护的设施必须是正常运行的、
合格的消防设施。
2.甲方不得将消防系统设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的损失及事故责任将由甲方承担。
3.甲方在消防设施运行中，发现故障应立即通知乙方，乙方应在24小时内安排专业人员排除故障或进行相应维修，因甲方未及时通知乙方而造成的后果由甲方承担。
4.甲方应接受乙方依据现行有关规范而提出的维修完善消防设施的方案。
5.甲方应安排专职值班员24小时值班，对设备运行情况做好日常记录。能够正确操作设备，遇有故障及时通知乙方，对重大修理项目积极组织协调。
6.由于甲方值班或操作人员未按规定要求误操作造成自动消防设施不能正常运行的后果由甲方承担。
7.甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，甲方不得随意打断、更改消防线路；
移动或拆除探测器。否则由此造成消防线路或设备损坏所需的维修费用及在此期间发生的事故责任由装修方承担。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。
8.保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方工作。
乙方：
1.乙方应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切配合、确保安全。
2.乙方有责任帮助甲方建立和健全消防设施运行维护保养的档案。
3.乙方每月贰次对甲方消防设施进行维护保养，并做好维护保养原始记录，出具维护保养情况汇总，甲乙双方签字并提交一份给甲方。
4.消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可正确和熟练操作设备
5.乙方在维护保养过程中若需要更换零部件器材，应提前一个月向甲方书面提出。
6.乙方有责任依据现行有关规范向甲方提出采用新型先进设施改造原消防设施的方案。确保消防维护设备运行正常。
7.乙方根据甲方的工作时间合理安排维修，尽量不影响甲方的正常工作。
8.在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决
9.关于119联网如没有消防支队没有强制性安装规定，乙方可作协调。如消防支队要求安装甲方必须配合安装到位。
10、由于乙方保养不到位的，所有引发的后果、责任及其相关的经济处罚都由乙方承担。
11、如政府相关机构要求甲方提供消防检测报告，乙方有义务协助甲方办理相关事宜，费用由甲方承担。
六、维护费用及付款结算方式：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费人民币 （大写：肆万贰仟圆整）
2、协议生效满六个月后第一次支付协议额50%的维护费，即元，乙方应提供国家税务局规定的等额正规发票。
（大写：贰万壹仟圆整）
3、维护期满壹拾贰个月后再支付协议额50%的维护费，即元，乙方应提供国家税务局规定的等额正规发票。
（大写：贰万壹仟圆整）
4、消防产品更换低于壹佰元的费用由乙方负担，超出壹佰元的由甲方负担。
5、此报价为不含税价。
6、火灾自动报警中探测器清洗、蓄电池及其相应设备更换费用由甲方承担。
七、维护保养方案：
乙方应根据甲方提供的竣工资料和检查情况制定维护保养方案，通报给甲方。消防设备工作情况以乙方进场后双方检查后的结果为准，如需整改或恢复，其费用另计。维修方案经甲方认可后，乙方开展相应的维护保养工作，保证系统正常运行。
八、 违约责任及纠纷解决方式：
1、双方应严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。
2、甲方必须按协议规定按时支付维护保养费，逾期不支付每延期一天，按协议金额5‰向乙方支付滞纳金，且乙方有权选择终止协议。
3、在维修期间（包括更换设备、材料期间）因保修系统不能正常工作或非保养而产生的一切后果，乙方不负责任。
4、合同签订后试用期为叁个月，试用期内甲、乙双方如有异议应提前壹个星期以书面形式终止协议（维护费用以合同总价相应天数比例结算）。
5、试用期满后甲、乙双方如有异议应提前壹个月内以书面形式解除协议（维护费用以合同总价相应天数比例结算）。
6、本协议一式贰份，协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。本协议及附件均为本协议不可分割的部分，同具法律效力。
7、本协议及附件和补充协议中为规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
8、本协议在履行中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地向人民法院起诉。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
甲方代表：乙方代表：
联系电话：联系电话：
签定日期：签定日期：
第四篇：消防器材设施维护
消防器材设施维护、管理制度
为使矿消防器材、设施保持良好状态，确保本矿的消防安全，特制定本制度。
（一）消防器材的维护、管理
1、消防器材的维修、更换由各职能单位负责，供应、购置。
2、灭火器每半年必须检查一次气压，每一年必须对灭火器进行一次功能性检查。
3、消防器材、消防设备和设施应由专人负责维护、保养。
4、灭火器材应放在指定地点，任何人不得擅自挪用、遮盖、损坏消防器材。
5、各单位要建立消防设备、设施及器材的维修、维护记录。
（二）消防设施的维护、管理
1、严禁擅自使用消防水带、水枪，不得把消防水源当作生活用水使用。
2、经常清除消防栓附近障碍物，清除井内积聚的垃圾等杂物。
3、每半年要进行一次全面的检查，检查重点是消防栓、水带、水枪是否齐全好用。、
4、严禁挪用、圈占、遮盖消防栓。
5、各单位要设专人对消防栓进行维护保养。
消防器材管理办法
一、灭火器实行专人或兼职人员管理（兼职安检员）。
二、班、组做好灭火器材使用记录。
三、用过的空灭火器必须当日及时补足。
四、消防器材（消火栓箱内设施、沙箱等）管理，实行分担区责任管理，各班组工作的场所由各班组设兼职人员负责管理，严禁乱用或挪做它用。
五、对消防器材每周检查一次，发现问题及时整改。
六、消防器材的配备及定期检验，过期或失效的要及时更换，执行上级有关规定。
火灾隐患整改
1、各班组对存在的火险隐患，要及时予以整改消除，对于一时解决不了的隐患要及时上报。
2、各单位对重点防火部位的火灾隐患要及时整改并登记备案，详细说明隐患的位置、类型及发现时间和发现人。
3、矿职能部门查出的火灾隐患要下发整改通知书，限期整改，并进行监督检查。
4、各单位在接到职能部门下发的“隐患整改通知书”后立即按“定人、定时间、定措施”的三定措施进行整改，按期消除火灾隐患。对于一时整改不了的隐患，各班、组要制定安全防范措施，确保消防安全。
5、对拒不整改或整改不彻底而造成灾害的，按有关规定给予处罚，对造成严重后果的要追究其法律责任。
6、对公安消防监督部门责令限期整改的火灾隐患，矿应当在规定的期限内及时消除隐患并写出火灾隐患整改复函，报送公安消防监督部门。
第五篇：消防设施维护制度
独山四中尧棒分校
消防设施器材管理制度
根据上级有关文件精神，结合我校实际情况，特制定一下校园消防器材管理制度，防患于未然，以便确保对我校未成年人学生的生命财产安全，随时管理和维护我校相关消防设施，做到消防设施不丢失，不损坏，随时可以使用，其制度如下。
一、消防设施器材维护实行定期维护保养制度，具体由我校消防队和巡查人负责组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向巡查人报告，维修不及时或管理不当将追究相关负责人的责任。
二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。
三、与具有建筑消防设施维护保养能力的单位签订维护保养合同，每月进行一次维护保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。
四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一次。
五、灭火器至少每年委托维修单位对所有灭火器进行一次检查。凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。
六、每一年对饮用水池、全面进行检查，修补缺损和防腐处理；
每年对水源的供水能力进行一次测定；
每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控制阀进行一次检修；
每月对消防水池、各种给水设备的水位和压力进行一次检查，并检测水质，消毒等；
每月对全部喷头进行一次外观检查；
室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。
七、不准他人随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。
以上检查项目巡查要记入消防控巡查记录本，每月一次，具体重点位置要加大巡查频率。
独山四中尧棒分校2014年3月5日