喜迎十二大颂党征文

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喜迎十二大颂党征文

2022年喜迎十二大颂党征文4篇

第1篇: 2022年喜迎十二大颂党征文

曾国藩

中国近代政治家、战略家、理学家、文学家,湘军的创立者和统帅。与胡林翼并称曾胡,与李鸿章、左宗棠、张之洞并称“晚清四大名臣”。官至两江总督、直隶总督、武英殿大学士,封一等毅勇侯,谥曰文正。

曾国藩十二大名言:

1. 天下古今之庸人,皆以一惰字致败;
天下古今之人才,皆以一傲字致败。

2. 凡人做一事,便须全副精神注在此一事,首尾不懈,不可见异思迁,做这样,想那样,坐这山,望那山。人而无恒,终身一无所成。——《曾国藩家书》

3. 多躁者必无沉毅之识,多畏者必无卓越之见,多欲者必无慷慨之节,多言者必无质实之心,多勇者必无文学之雅。

4. 唯天下之至诚能胜天下之至伪;
唯天下之至拙能胜天下之至巧。

——《曾国藩家书》

5. 观人四法:讲信用、无官气、有条理、少大话。

6. 一个喜欢读书的人,品格不会坏到哪去;

一个品格好的人,一生的运气不会差到哪去。

7. 轻财足以聚人,侓己足以服人,量宽足以得人,身先足以率人。

8. 与多疑人共事,事必不成;
与好利人共事,己必受累。

9. 大处着眼,小处着手,群聚守口,独居守心。

10. 受不得穷,立不得品,受不得屈,做不得事。

11. 家败离不得个奢字,人败离不得个逸字,讨人嫌离不得个骄字。

12. 劝人不可指其过,须先美其长。

人喜则语言易入,怒则语言难入,怒胜私故也。

第2篇: 2022年喜迎十二大颂党征文

全面开创社会主义现代化建设的新局面

中国共产党第十二次全国代表大会上的报告

胡耀邦

1982.09.08

  大会认为,十一届三中全会以来的路线、方针和政策是正确的,工作是卓有成效的。大会认为,报告提出的全面开创社会主义现代化建设新局面的正确纲领和一系列方针政策,应当成为今后党的各项工作的基本依据。摘自《中国共产党第十二次全国代表大会关于十一届中央委员会报告的决议》* * *

  同志们:

  现在,我代表中国共产党第十一届中央委员会,向党的第十二次全国代表大会作报告。

  一、历史性的转变和新的伟大任务

  自从一九七六年十月粉碎江青反革命集团以来,特别是党的十一届三中全会以来,经过全党全军全国各族人民的艰苦努力,我们已经在指导思想上完成了拨乱反正的艰巨任务,在各条战线的实际工作中取得了拨乱反正的重大胜利,实现了历史性的伟大转变。

  这次代表大会的使命,就是要通过对过去六年历史性胜利的总结,为进一步肃清十年内乱所遗留的消极后果,全面开创社会主义现代化建设的新局面,确定继续前进的正确道路、战略步骤和方针政策。党中央坚决相信,这次代表大会一定能够把这个历史的重任担当起来。

  历史性伟大转变的胜利实现,有哪些主要标志呢?

  我们在思想上坚决冲破长期存在的教条主义和个人崇拜的严重束缚,重新确立马克思主义的实事求是的思想路线,使各个工作领域获得了生气勃勃的创造力量。我们恢复了毛泽东思想的本来面目,在新的历史条件下坚持和发展了毛泽东思想。

  我们结束了长时期的社会动乱,实现了安定团结、生动活泼的政治局面。社会主义的民主和法制正在逐步健全,各民族的平等团结关系重新获得加强,爱国统一战线有了进一步的扩大。由于出现了这样的政治局面,现在是建国以来最好的历史时期之一。

  我们党和国家的各级领导班子逐步得到了调整、整顿和加强。从总体上看,党和国家各级组织的领导权已经基本上掌握在忠于党和人民的干部手中。我们果断地把党和国家的工作重点转到了经济建设上来,坚决清除经济工作中长期存在的“左”倾错误,认真贯彻执行调整、改革、整顿、提高的正确方针。现在我国经济已经渡过最困难的时期,走上了稳步发展的健康轨道。我们的教育科学文化工作正在走上正轨并得到一定的发展,呈现出初步的繁荣景象。党同知识分子的关系,比以前有了很大的改善。工人、农民和知识分子这三支基本社会力量相互间的团结状况,现在也比较良好。

  我们为建设现代化、正规化的革命军队作了重大的努力。人民解放军在加强军事训练和思想政治工作方面,在改进军政军民关系方面,在守卫边境、保卫祖国安全和参加社会主义建设方面,都取得了显著成就。军队的军事素质和政治素质在新的历史条件下有了新的提高。

  我们党在领导人民完成历史性伟大转变的过程中,本身也经受了考验和改造。党为端正党风作了大量工作,逐步恢复优良传统,正在斗争中锻炼得更加成熟和坚强。

  回顾过去六年的战斗历程,我们走过的不是一条平坦的道路。十年内乱给党和国家带来了极其严重的创伤。胜利是来之不易的,是党中央领导全党和全国各族人民克服了种种巨大困难以后才取得的。

  “文化大革命”和它以前的“左”倾错误,影响很深广,危害很严重。在深入揭发批判林彪、江青这两个反革命集团的同时,必须对“文化大革命”和它以前的“左”倾错误进行全面清理。这就不能不涉及毛泽东同志晚年所犯的错误。毛泽东同志对中国革命作出了不朽的伟大贡献,因而他在党和人民中长期享有并且今后仍将享有崇高的威望。对于我们党的错误,包括毛泽东同志所犯的错误在内,有没有马克思主义的勇气进行自我批评,能不能历史地、正确地进行这种自我批评,是能否拨乱反正的关键问题。刚刚粉碎江青反革命集团的时候,我们党对全面清理“左”倾错误的思想准备还很不够,加上当时党中央主要负责同志在一系列重大问题上继续犯着“左”的错误,这就使得十一届三中全会前的两年间,党的指导思想上的是非没有得到应有的澄清,拨乱反正呈现徘徊局面。党的第十一次全国代表大会宣告“文化大革命”结束,重申建设社会主义现代化强国的任务,这对于动员群众起了积极作用。但是,这次大会的政治报告仍然肯定“文化大革命”的错误理论、政策和口号,这就起了严重阻挠拨乱反正的消极作用。十一届三中全会的伟大历史功绩,就在于从根本上冲破了长期“左”倾错误的严重束缚,端正了党的指导思想,重新确立了马克思主义的思想路线、政治路线和组织路线。此后,党从各个方面深入总结历史经验,科学地阐述了许多从实践中提出的有关建设社会主义的理论和政策问题。十一届六中全会通过的《关于建国以来党的若干历史问题的决议》,标志着党胜利地完成了指导思想上的拨乱反正。党依靠广大干部和群众的集体智慧,既对多年来的“左”倾错误和毛泽东同志晚年的错误作了科学的分析和批判,又坚决地维护了党在长期斗争中形成的优良传统,维护了毛泽东思想的科学真理和毛泽东同志的历史地位。这样做的结果,既分清了是非,又加强了团结,为各项革命和建设事业的健康发展提供了根本保证。

  十一届三中全会以后,党在制定和实施一系列方针政策的过程中,力求符合客观实际,防止在注意一种错误倾向的时候忽视另一种错误倾向。在历史大转变的时刻,由于旧思想、旧习惯的严重影响,由于对新事物缺乏经验,加上其他社会政治因素的作用,人们思想上的片面性是很容易发生的。近几年来,对党的解放思想的方针,对毛泽东同志和毛泽东思想的评价,对社会主义现阶段阶级斗争形势的估计等重大原则问题,在一部分党员和党的干部中出现过不同倾向的错误认识。有些同志不能完全摆脱过去“左”倾错误的影响,有意无意地要回到“以阶级斗争为纲”的老路上去。另外一些同志则偏离马克思主义的轨道,发展到了怀疑甚至否定党的领导和社会主义道路的地步。党在这些重大原则问题上,始终保持坚定的立场,及时地正确地开展了反对“左”和右的倾向的两条战线的思想斗争。党中央一方面系统地清理了“文化大革命”期间提出的“无产阶级专政下继续革命”即还要实行所谓“一个阶级推翻一个阶级的革命”的错误理论,防止导致阶级斗争扩大化的错误继续发生,大力推进社会主义民主和社会主义法制的建设,恢复和发展党的统一战线工作;
另一方面,重申以坚持党的领导为中心的四项基本原则,批评和制止资产阶级自由化倾向,并对破坏社会主义建设的各种犯罪活动进行坚决的打击。在处理许多实际问题的时候,都尽力按马克思主义的科学性和全面性的要求办事。因此,我们才能够在较短的时间内,把许多相当复杂的思想问题和社会政治矛盾处理得比较妥善。

  在经历了十年内乱之后,积累的问题非常之多,应兴应革的事项头绪纷繁,新的工作的开展又不可避免地要遇到新的问题。这就要求党分别轻重缓急,有秩序地进行工作,逐步解决各种问题。拿经济工作来说,十一届三中全会首先抓住农业这一环,着重克服过去指导上长期存在的“左”倾错误,恢复和扩大农村社队的自主权,恢复自留地、家庭副业、集体副业和集市贸易,逐步实行各种形式联产计酬的生产责任制,同时提高了粮食和其他部分农产品的收购价格,随后又解决了多种经营的方针问题,从而使农业面貌很快发生显著变化,由原来的停滞不前变得欣欣向荣。广大农民多年来没有象今天这样高兴过。这对于带动整个经济形势以至政治形势的好转,都起了重大作用。随着农业状况的改善,又在调整工业结构中着重解决轻重工业的比例失调问题,调整重工业的服务方向,使轻工业得到迅速发展。在这同时,还调整了积累和消费的比例,压缩了过大的基本建设规模。这样就既改善了国民经济的内部比例,也改善了人民生活。解决别的方面的问题,基本上也是采取这种抓住中心环节以带动其他的方法。

  党所以能取得上述许多方面的胜利,归根到底,是由于坚持了马克思主义的理论和实际相结合的科学原理,坚持了马克思主义的人民创造历史的科学原理。事实不正是这样的吗?党坚决相信人民,依靠人民,顺应了人民的要求和历史发展的潮流。在粉碎江青反革命集团之后,人民对党寄以很高的希望。人民要求拨乱反正,要求安定团结,要求集中力量进行社会主义现代化建设,要求社会主义物质文明和精神文明的提高。党正是集中了人民的意志,制定了正确的路线、方针和政策,才把祖国的社会主义事业重新引上康庄大道。人民对党的信任和支持,是我们的事业能够不断取得胜利的关键所在。

  当我们回顾过去六年的战斗历程的时候,很自然地会想起党领导中国民主革命期间发生过的两次历史性转变,一次是由北伐战争的失败到土地革命战争的兴起,一次是由第五次反“围剿”的失败到抗日战争的兴起。在那两次转变中,当党和人民的力量遭到惨重损失,革命陷于危机的时候,国内外敌人都曾认定我们必将彻底失败,我们自己队伍里也曾有不少人动摇悲观。但是,党并没有被巨大的困难所压倒。在毛泽东同志为代表的一大批杰出人物领导下,党以超乎寻常的革命胆略和革命毅力,顽强地继续战斗,独创性地寻求适合中国特点的革命道路,终于扭转危险的形势,使革命事业获得新生,开创了胜利发展的新局面。

  这一次转变,与过去那两次相比,历史条件有了很大的不同。我们党已经是全国政权的领导核心,我们国家已经经过长时期的社会主义革命和建设。人民的力量比过去革命战争时期强大得多。社会主义事业虽然由于“文化大革命”而受到巨大损失,但仍具有不可战胜的强大生命力。我们虽然失去了毛泽东同志、周恩来同志、刘少奇同志、朱德同志等老一辈无产阶级革命家,但是还有同他们并肩战斗过的许多老革命家作为中流砥柱,还有受过革命战争考验的许多老同志和建国以后锻炼成长的大批中青年同志作为中坚力量。在党中央领导下,经过全党上下的紧张努力,经过全党同志同全国亿万人民的团结战斗,我们终于实现了又一次历史性的伟大转变。

  同志们!我们在过去六年中取得的伟大胜利是有目共睹的。但是,我们不仅不能满足于已经取得的胜利,而且必须看到,我们党的工作还有不少缺点,还有很多困难,还有种种不如人意的地方。我们一定要进一步振奋革命精神,埋头苦干,为夺取新的更大胜利而努力奋斗。

  中国共产党在新的历史时期的总任务是:团结全国各族人民,自力更生,艰苦奋斗,逐步实现工业、农业、国防和科学技术现代化,把我国建设成为高度文明、高度民主的社会主义国家。从这次代表大会到下次代表大会的五年间,我们要根据上述总任务的要求,从当前实际出发,大力推进社会主义物质文明和精神文明的建设,继续健全社会主义民主和法制,认真整顿党的作风和组织,争取实现国家财政经济状况的根本好转,实现社会风气的根本好转,实现党风的根本好转。在这同时,我们要同包括台湾同胞、港澳同胞和国外侨胞在内的全体爱国人民一道,努力促进祖国统一的大业。我们还要同全世界人民一道,继续为反对帝国主义、霸权主义和维护世界和平而斗争。这就是摆在我们面前的全面开创新局面的伟大任务。

  二、促进社会主义经济的全面高涨

  在全面开创新局面的各项任务中,首要的任务是把社会主义现代化经济建设继续推向前进。为此,党实事求是地确定了我国经济建设的战略目标、战略重点、战略步骤和一系列正确方针。

  从一九八一年到本世纪末的二十年,我国经济建设总的奋斗目标是,在不断提高经济效益的前提下,力争使全国工农业的年总产值翻两番,即由一九八○年的七千一百亿元增加到二○○○年的二万八千亿元左右。(⑴⑵)实现了这个目标,我国国民收入总额和主要工农业产品的产量将居于世界前列,整个国民经济的现代化过程将取得重大进展,城乡人民的收入将成倍增长,人民的物质文化生活可以达到小康水平。到那个时候,我国按人口平均的国民收入还比较低,但同现在相比,经济实力和国防实力将大为增强。只要我们积极奋斗,扎扎实实地做好工作,进一步发挥社会主义制度的优越性,这个宏伟的战略目标是能够达到的。

  通观全局,为实现上述经济发展目标,最重要的是要解决好农业问题,能源、交通问题和教育、科学问题。

  农业是我国国民经济的基础,只要农业上去了,其他事情就比较好办了。目前我国农业的劳动生产率和商品率都比较低,抗御自然灾害的能力还很薄弱,特别是人多耕地少的矛盾将越来越突出。今后必须在坚决控制人口增长、坚决保护各种农业资源、保持生态平衡的同时,加强农业基本建设,改善农业生产条件,实行科学种田,在有限的耕地上生产出更多的粮食和经济作物,并且全面发展林、牧、副、渔各业,以满足工业发展和人民生活提高的需要。当前能源和交通的紧张是制约我国经济发展的一个重要因素。这几年,我国能源生产的发展放慢了一些,而能源的浪费仍然十分严重。交通运输的能力同运输量增长的需要很不适应,邮电通讯设施也很落后。要保证国民经济以一定的速度向前发展,必须加强能源开发,大力节约能源消耗,同时大力加强交通运输和邮电通讯的建设。

  四个现代化的关键是科学技术的现代化。目前我国许多企业生产技术和经营管理落后,大批职工缺乏必要的科学文化知识和操作技能,熟练工人和科学技术人员严重不足。今后必须有计划地推进大规模的技术改造,推广各种已有的经济效益好的技术成果,积极采用新技术、新设备、新工艺、新材料;
必须加强应用科学的研究,重视基础科学的研究,并组织各方面的力量对关键性的科研项目进行“攻关”;
必须加强经济科学和管理科学的研究和应用,不断提高国民经济的计划、管理水平和企业事业的经营管理水平;
必须大力普及初等教育,加强中等职业教育和高等教育,发展包括干部教育、职工教育、农民教育、扫除文盲在内的城乡各级各类教育事业,培养各种专业人才,提高全民族的科学文化水平。

  总之,在今后二十年内,一定要牢牢抓住农业、能源和交通、教育和科学这几个根本环节,把它们作为经济发展的战略重点。在综合平衡的基础上,把这些方面的问题解决好了,就可以促进消费品生产的较快增长,带动整个工业和其他各项生产建设事业的发展,保障人民生活的改善。

  在我国经济和社会的发展中,人口问题始终是极为重要的问题。实行计划生育,是我国的一项基本国策。到本世纪末,必须力争把我国人口控制在十二亿以内。我国人口现在正值生育高峰,人口增长过快,不但将影响人均收入的提高,而且粮食和住宅的供应、教育和劳动就业需要的满足,都将成为严重的问题,甚至可能影响社会的安定。所以计划生育工作千万不能放松,特别是在农村。对农民要进行深入细致的思想教育。只要我们的工作做好了,控制人口的目的是能够达到的。

  为了实现二十年的奋斗目标,在战略部署上要分两步走:前十年主要是打好基础,积蓄力量,创造条件,后十年要进入一个新的经济振兴时期。这是党中央全面分析了我国经济情况和发展趋势之后作出的重要决策。

  这几年来,国民经济在调整中仍然持续增长,成绩是很大的。但是,许多方面的经济效益还很差,生产、建设、流通领域中的浪费现象还十分惊人。单位社会产品所消耗的物资、工业企业的资金利润率、大中型项目的建设周期、工商企业流动资金的周转速度等,都还没有达到历史上的最好纪录。其原因除了某些不可比的客观因素以外,主要是过去“左”倾错误所导致的企业盲目发展、经济结构不合理、经济管理体制和分配制度有缺陷、经营管理混乱和生产技术落后。一九八二年由于强调经济效益,情况开始有某些好转。但是,长期积累的这许多问题,不可能在短期间完全得到解决。在确定经济发展的战略部署的时候,必须考虑到这种基本性的状况。

  在一九八一年到一九八五年的第六个五年计划期间,要继续坚定不移地贯彻执行调整、改革、整顿、提高的方针,厉行节约,反对浪费,把全部经济工作转到以提高经济效益为中心的轨道上来。要集中主要力量进行各方面经济结构的调整,进行现有企业的整顿、改组和联合,有重点地开展企业的技术改造,同时要巩固和完善经济管理体制方面已经实行的初步改革,抓紧制订改革的总体方案和实施步骤。在一九八六年到一九九○年的第七个五年计划期间,要广泛进行企业的技术改造,逐步展开经济管理体制的改革,同时继续完成企业组织结构和各方面经济结构的合理化。在八十年代,还必须在能源、交通等方面进行一系列必要的基本建设,和一系列重大科技项目的“攻关”。因此,国民经济的发展不可能很快。但是,只要我们切实做好上述各项工作,就可以把历史遗留的问题解决好,并且为后十年的经济增长打下比较坚实的基础。九十年代我国经济将全面高涨,发展速度肯定会比八十年代高得多。把这样的战略部署向人民群众进行充分的宣传解释,人民就会更加看清楚我们的光明前途,鼓起更大的干劲去迎接新的经济振兴时期的到来。

  从这次代表大会到下次代表大会的五年间,我们将完成第六个五年计划,开始执行第七个五年计划。我们说在这个期间要争取实现财政经济状况的根本好转,就是要按照上述战略部署,做到显著提高经济效益,巩固地保持财政基本平衡、信贷基本平衡和物价基本稳定。很明显,做好这五年的经济工作,对于我国经济的长远发展,将具有十分重大的意义。

  为了促进社会主义经济的全面高涨,在全部经济工作中,必须继续贯彻执行五届人大四次会议批准的十条经济建设方针,特别要注意解决以下几个重要原则问题。

  首先,关于集中资金进行重点建设和继续改善人民生活的问题。要实现今后二十年的战略目标,必须由国家集中必要的资金,分清轻重缓急,进行重点建设。为此,必须调动各方面的积极性,努力发展生产,提高经济效益,使国民收入有较快的增长,同时要改变资金过于分散的现象。近几年来,一方面,国家的财政收入有所减少,急需进行的重点建设缺乏资金;
另一方面,地方、企业自有资金增加较多,用来进行了不少就当地看来是急需的建设,但是这样就势必难以完全符合全国范围的整体需要,也难以防止和克服建设中的盲目性。应当看到,如果国家的重点建设得不到保证,能源、交通等基础设施上不去,国民经济的全局活不了,各个局部的发展就必然受到很大限制,即使一时一地有某些发展,也难以实现供产销的平衡,因而不能持久。我们必须牢固树立“全国一盘棋”的思想。在继续执行现行财政体制和保障企业应有自主权的同时,要根据不同地区、不同行业的实际情况,适当调整中央、地方财政收入的分配比例和企业利润留成的比例,还要鼓励地方、部门、企业把资金用到国家急需的建设项目上来。当然,在集中资金的过程中,仍然要照顾地方、企业的需要。地方、企业拥有一定的机动财力,有利于发挥它们的积极性,去办那些适宜于地方举办的事情,特别是进行现有企业的技术改造。我国劳动力资源非常丰富,必须十分重视扩大劳动积累。在农村要利用众多的劳动力因地制宜地、有效地进行农业基本建设,在矿山、交通和其他建设中也要重视劳动积累的作用。

  不断满足人民日益增长的物质文化需要是社会主义生产和建设的根本目的。“一要吃饭,二要建设”,是指导我国经济工作的一项基本原则。这几年,党和政府做了很大的努力,使人民生活有了显著改善。但总的说来,人民的生活水平还是比较低的。在农村中的一部分低产地区和受灾地区,农民还很贫困,要积极扶助他们发展生产,增加收入。城镇居民中,在工资、就业、住宅和公用设施等方面都还有许多问题需要解决。对在生产建设和各项工作中起骨干作用的中年知识分子,国家已经决定采取切实措施,使他们的生活待遇和工作条件陆续地、分批地得到改善。无论如何,城乡人民生活水平的提高都只能靠努力发展生产,而不能靠减少国家必不可少的建设资金,否则将损害人民的根本利益和长远利益。具体地说,农民收入的增加不能再主要靠提高农产品价格,不能再靠降低征购派购基数和扩大议价范围。职工平均收入增长的幅度,只能低于劳动生产率提高的幅度。不顾生产和利润的实际情况而滥发奖金和各种津贴的现象,必须制止。事实上,只要全国工人、农民进一步提高认识,为不断提高劳动生产率、降低各种消耗、消灭各种浪费作出坚持不懈的努力,人民生活是可以得到不断改善的。至于那些不需要花很多钱甚至不花钱就能解决的群众日常生活中的种种问题,各级领导更必须积极采取措施,努力解决。关心群众生活是我们党的优良传统,任何时候也不应当忽视。

  其次,关于坚持国营经济的主导地位和发展多种经济形式的问题。社会主义国营经济在整个国民经济中居于主导地位。巩固和发展国营经济,是保障劳动群众集体所有制经济沿着社会主义方向前进,并且保障个体经济为社会主义服务的决定性条件。由于我国生产力发展水平总的说来还比较低,又很不平衡,在很长时期内需要多种经济形式的同时并存。在农村,劳动人民集体所有制的合作经济是主要经济形式。城镇手工业、工业、建筑业、运输业、商业和服务业,现在都不应当也不可能由国营经济包办,有相当部分应当由集体举办。城镇青年和其他居民集资经营的合作经济,近几年在许多地方发展了起来,起了很好的作用。党和政府应当给以支持和指导,决不允许任何方面对它们排挤和打击。在农村和城市,都要鼓励劳动者个体经济在国家规定的范围内和工商行政管理下适当发展,作为公有制经济的必要的、有益的补充。只有多种经济形式的合理配置和发展,才能繁荣城乡经济,方便人民生活。为了发挥企业和劳动者的积极性,无论在国营企业或集体企业中,都必须认真实行经营管理上的责任制。近几年在农村建立的多种形式的生产责任制,进一步解放了生产力,必须长期坚持下去,只能在总结群众实践经验的基础上逐步加以完善,决不能违背群众的意愿轻率变动,更不能走回头路。随着农业生产的发展和农民经营管理能力的提高,必然会提出新的各种联合经营的要求。我们要真正按照有利生产和自愿互利的原则,促进多种形式的经济联合。可以预料,我国农村在不太遥远的将来,一定会出现有利于因地制宜地发扬优势,有利于大规模采用先进生产措施,形式多样的更加完善的合作经济。在工商企业中最近开始推行的经济责任制,也取得了一定的效果。工商业同农业有很大不同,但是实行经济责任制,包括对一部分国营企业实行盈亏责任制,同样有利于贯彻马克思主义的物质利益原则,增强劳动者的主人翁责任感,推动生产的发展。我们应当采取积极的态度,认真总结经验,寻找和创造出一套适合工商企业特点的、既能保证国家统一领导又能发挥企业和职工积极性的具体制度和办法。

  生产资料公有制是我国经济的基本制度,决不允许破坏。目前,在某些农村出现的毁坏农田水利设施、乱砍乱伐森林、取消集体提留等等现象,在某些国营工商企业中出现的违反国家统一计划、擅自扣留统配物资、截留上缴利润、偷税漏税、随意涨价、互相封锁等等现象,这些虽然是少数人的问题,但都严重地破坏着公有制经济,损害国家和人民的利益,必须坚决纠正。

  再次,关于正确贯彻计划经济为主、市场调节为辅原则的问题。

  我国在公有制基础上实行计划经济。有计划的生产和流通,是我国国民经济的主体。同时,允许对于部分产品的生产和流通不作计划,由市场来调节,也就是说,根据不同时期的具体情况,由国家统一计划划出一定的范围,由价值规律自发地起调节作用。这一部分是有计划生产和流通的补充,是从属的、次要的,但又是必要的、有益的。国家通过经济计划的综合平衡和市场调节的辅助作用,保证国民经济按比例地协调发展。这几年我们对经济体制实行了一些改革,扩大了企业在计划管理方面的权限,注意发挥市场调节的作用,方向是正确的,收效也很明显。但是,由于有些改革措施不配套,相应的管理工作没有跟上,因而削弱和妨害国家统一计划的现象有所滋长。这是不利于国民经济正常发展的。今后,要继续注意发挥市场调节的作用,但决不能忽视和放松国家计划的统一领导。

  为了使经济的发展既是集中统一的又是灵活多样的,在计划管理上需要根据不同情况采取不同的形式。对于国营经济中关系国计民生的生产资料和消费资料的生产和分配,尤其是对于关系经济全局的骨干企业,必须实行指令性计划,这是我国社会主义全民所有制在生产的组织和管理上的重要体现。对于集体所有制经济也应当根据需要下达一些具有指令性的指标,如对粮食和其他重要农副产品的征购派购。由于我国还存在着多种经济形式,由于对社会的各种复杂需求和大量企业的生产能力难以作出精确计算等原因,除了指令性计划之外,对许多产品和企业要实行主要运用经济杠杆以保证其实现的指导性计划。无论是实行指令性计划还是指导性计划,都要力求符合客观实际,经常研究市场供需状况的变化,自觉利用价值规律,运用价格、税收、信贷等经济杠杆引导企业实现国家计划的要求,给企业以不同程度的机动权,这样才能使计划在执行中及时得到必要的补充和完善。至于各种各样的小商品,产值小,品种多,生产、供应的时间性和地域性一般很强,国家不必要也不可能用计划把它们都管起来。这类小商品,可以让企业根据市场供求的变化灵活地自行安排生产,国家应当通过政策法令和工商行政工作加强管理,并协助它们解决某些重要原材料的供应。

  正确贯彻计划经济为主、市场调节为辅的原则,是经济体制改革中的一个根本性问题。我们要正确划分指令性计划、指导性计划和市场调节各自的范围和界限,在保持物价基本稳定的前提下有步骤地改革价格体系和价格管理办法,改革劳动制度和工资制度,建立起符合我国情况的经济管理体制,以保证国民经济的健康发展。

  商业工作的好坏直接影响工农业生产和人民生活,这个问题在我国经济发展中的重要性已经越来越明显地显示出来。目前商业网点和设施严重不足,中转环节过多,市场预测薄弱,在经营思想和管理方面都有许多问题需要解决。我们必须在充分了解情况、认真总结经验的基础上,切实改进商业工作,大力疏通、扩大和增加流通渠道,做到货畅其流,物尽其用,充分发挥商业在促进生产、引导生产、保障供应、繁荣经济中的作用。

  最后,关于坚持自力更生和扩大对外经济技术交流的问题。

  实行对外开放,按照平等互利的原则扩大对外经济技术交流,是我国坚定不移的战略方针。我们要促进国内产品进入国际市场,大力扩展对外贸易。要尽可能地多利用一些可以利用的外国资金进行建设,为此必须做好各种必要的准备工作,安排好必不可少的国内资金和各种配套措施。要积极引进一些适合我国情况的先进技术,特别是有助于企业技术改造的先进技术,努力加以消化和发展,以促进我国的生产建设事业。我们进行社会主义现代化建设,必须立足于自力更生,主要靠自己艰苦奋斗。这是绝对不能动摇的。扩大对外经济技术交流,目的是增强自力更生的能力,促进民族经济的发展,而决不能损害民族经济。国内能够制造和供应的设备特别是日用消费品,不要盲目进口。要在统一计划、统一政策和联合对外的前提下,发挥地方、部门和企业开展对外经济活动的积极性,同时反对任何损害国家民族利益的行为。我们千万不要忘记,资本主义国家和资本主义企业决不会因为同我们进行经济技术交流,就改变它们的资本主义本性。我们在坚持实行对外开放政策的过程中,一定要坚决警惕和抵制资本主义思想的侵蚀,反对任何崇洋媚外的意识和行为。

  同志们!列宁说过,生气勃勃的创造性的社会主义是人民群众自己创造的。①毫无疑义,没有亿万群众的高昂的劳动热忱,没有成千上万个生产单位的首创精神,没有各地方、各部门的积极奋斗,社会主义建设事业的蓬勃发展是不可能的。我们的全部经济工作,我们的一切方针、政策、计划、措施,都必须立足于统筹安排,兼顾国家、集体、个人三者利益,把中央、地方、部门、企业和劳动者的积极性都充分调动起来,科学地组织起来,使之发挥出最有效的作用。这是促进社会主义经济全面高涨的最重要的途径。我们相信,全国各族人民必定能够万众一心,奋发图强,努力实现我国经济发展的宏伟目标。

第3篇: 2022年喜迎十二大颂党征文

  ♦ 世界十二大名胜

  (1) 德国的亚琛大教堂

  (2) 加拿大的梅多斯国家公园

  (3) 加拿大的呐汉尼国家公园

  (4) 厄瓜多尔的基多城

  (5) 厄瓜多尔的加拉怕戈斯群岛

  (6) 美国的海萨维德历史公园

  (7) 美国的黄石花园

  (8) 埃塞俄比亚的拉利贝拉岩石教堂

  (9) 埃塞俄比亚的色米埃公园

  (10) 波兰的克拉科夫中心广场

  (11) 波兰的维耶利奇卡盐矿

  (12) 塞内加尔的戈雷岛

  ♦ 世界十二大瀑布

  (1) 委内瑞拉的安赫安尔瀑布

  (2) 非洲南部的土格拉瀑布

  (3) 坦桑尼亚、赞比亚间的卡兰博瀑布

  (4) 美国加利福尼亚约塞米蒂瀑布

  (5) 圭亚那、委内瑞拉拉库克南瀑布

  (6) 新西兰的索恩兰瀑布

  (7) 澳大利亚新南威尔士州的沃洛蒙比瀑布

  (8) 挪威的西马多拉瀑布

  (9) 挪威的东马多拉瀑布

  (10) 法国的加瓦林瀑布

  (11) 印度迈索尔的格拉索帕瀑布

  (12) 赞比亚、津巴布韦间的维多利亚瀑布

  ♦ 世界上十二大最迷人古代遗址

  马丘比丘

  巴比伦

  帕伦克

  大城府

  古罗马竞技场

  蒂卡尔

  奇琴伊察古城

  帕台农神庙

  特立尼达耶稣会传教区

  科潘遗址

  帕尔米拉古城遗址

  塔利莎城

  ♦ 世界十二大奇观

  确立奇观标准为:每个国家或者大区域文明只允许有一个奇观古迹,建成时间必须早于公元16xx年(即十八世纪工业革命到来前一百年),古迹有悠久历史文明背景,十二奇观达到全球均匀分布,奇观不采用工业电机技术建造。

  1.埃及吉萨金字塔 Pyramids of Giza, Egypt

  2.中国万里长城 Great Wall, China

  3.印度泰姬陵 Taj Mahal, India

  4.希腊雅典卫城 Acropolis, Athens, Greece

  5.英国史前巨石阵 Stonehenge, United Kingdom

  6.智利复活节岛石像(简称摩艾巨像) Moai Statues on Easter Island, Chile

  7.墨西哥奇琴伊察库库尔坎金字塔 (简称玛雅金字塔) Piramid of Kukulcan, Chichen Itza, Mexico

  8.意大利古罗马斗兽场 Colosseum, Rome, Italy

  9.约旦佩特拉古城 Petra, Jordan

  10.秘鲁马丘比丘印加遗址 Machu Picchu, Peru

  11.柬埔寨吴哥窟 Angkor Wat, Cambodia

  12.马里廷巴克图古城 Timbuktu, Mali

  ♦ 世界十二大文明

  中华文明

  犹太文明

  印度文明

  古代西亚北非文明

  西欧文明

  斯拉夫文明

  日本文明

  美国文明

  拉丁美洲文明

  加拿大文明

  非洲黑人文明

  伊斯兰文明

  ♦ 大清十二帝

  野皮猪努尔哈赤——天命汗

  文武兼备的创业之君——清太宗皇太极

  身许佛门——清世祖顺治帝

  雄才大略的盛世君王——清圣祖康熙帝

  铁腕惹下的千古骂名——清世宗雍正

  好大喜功的诗人皇帝——清高宗乾隆帝

  谨守祖业的守成之君——清仁宗嘉庆帝

  崇俭倡廉的平庸皇帝——清宣宗道光帝

  内忧外困的苦命天子——清文宗咸丰帝

  因人成事的短命皇上——清穆宗同治帝

  无力回天的囚徒皇帝——清德宗光绪帝

  见证历史变迁的末代君王——清宣统帝溥仪

  ♦ 全球12大IT圣地

  计算机爱好者可亲赴那里,向面前的计算机众神表达敬意 – 或者至少对发生过的某些甚为精彩的IT传说得以管中窥豹。幸运的是,想要成为朝圣者的人可以在网上冲浪,以免衣弊履穿。

第4篇: 2022年喜迎十二大颂党征文

杭州十二大商圈商业地产现状

一、武林商圈

武林商圈简介

业态特征
武林商圈北向跨运河至文晖路,与朝晖大型居住区相邻,南至凤起路,东至中山北路,西与武林路时尚女装街相接,商业业态布置格局就是典型的“U”字型坐北朝南布局。它的朝南开口像一个袋口,也像一个聚宝盆口,既可以吸纳来自东西两端的诸如环城北路、体育场路东西两端的人流量,也很容易容纳来自朝南方向的延安路来的客流量。因此,一直以来武林商圈就是杭州最繁华的商业核心圈,它是杭州商业繁荣的一个象征,也是各大商家的必争之地。
经过多年的发展,现在的武林商圈不仅有积聚相当好的人气基础,还具有非常成熟的商业形态,商业集中、交通便捷、基础设施完善。商圈内居民多具备较强的经济实力,能够形成有效的消费。武林商圈内的包容性非常强,涉及的业态也非常广。高档购物中心、百货商场、专业市场、专卖店、便利店都有分布;
商圈内还有很多品牌专卖店、特色餐饮连锁店、咖啡店以及各类饰品店、服装店。

今后商圈内的经营业态将会增加休闲娱乐及时尚消费元素,所以,酒吧、咖啡吧、茶座以及高档精品店如家居用品店、香水店都比较适合这一商圈的商铺经营。

现状分析
早前的武林商圈主要集中在武林门一带。  杭州大厦、银泰、杭百等大型购物商厦雄居武林广场,连卡佛又为武林商圈的购物档次提高一层;
白马大厦、华浙广场、同方财富大厦等商务楼林立,电信、联通、移动总部也坐落在此,商贸业发达。而白鹿鞋城、华贸鞋城,武林鞋城、百姓鞋城、步步高鞋城等大型鞋城的集中,各大品牌手机专卖店的开放,使得武林门一带的市场更为繁荣。
近两年来,随着武林路时尚女装街两期工程的完工,武林路从一条普通的小马路一跃为武林商圈中耀眼的明星。在武林路女装街,你既可以看到哥弟这样的大牌,又可以选择江南布衣这样的本地品牌服饰。当然,武林路更为吸引人的,是它的各具风格的林林总总的小店铺如假日帆船、太阳雨等,它们共同组成了武林路多姿多彩的流行世界。
由于生意红火,武林路的店铺开始向孩儿巷、龙游路等周边地区扩展。例如与武林路时尚女装街区紧密相连的孩儿巷,由于受武林路商业氛围和火热人气的带动,孩儿巷服饰店铺和其他小店的生意相当兴旺发达。现在,已有几家不错的服饰店在经营,如黎人坊、ICI、昔日重来、薰衣草、动静等店铺,颇有几分武林路的风格,俨然是武林路的有力延伸。所以,孩儿巷商铺所拥有的潜在价值空间也越来越被市场看好,近两年很可能会成为投资的热点区域。



商铺行情
目前,杭州的旺铺依然是围绕着武林商圈,并向外扩散的。由于武林商圈一带的人气一直很枉,所以附近旺铺的地位依旧牢固,而且供求极不平衡,基本处于卖方市场。商铺售价约为4万-8万元/平方米,年租金最高可达7000元/平方米左右,投资回报率约为6-7%,方位稍逊的在4-5%。也有一些相对便宜的商铺,这些商铺或位于小马路或商业氛围相对较差。其中,孩儿巷商铺的售价约在2.5万元/平方米以上, 百井坊商铺售价约为2.2万元/平方米,附近的白云大厦、同方财富大厦或越都商务大厦,它们的售价约在3万-3.8万元/平方米。而目前体育场路商铺的售价也多高于3.5万元/平方米,有的甚至要超过5万元/平方米。
发展规划
按照规划,作为武林中央商务区发展建设的武林商圈,其业态结构将由目前商业30%、商务30%、住宅40%,转变为商业40%、商务40%、住宅20%,商业发展前景更好,商铺经营更加有利可图。由于该地区大型百货店已相当密集,所以今后要鼓励发展品牌专卖店、专业店及中小型餐饮业,在西湖文化广场周边增加休闲、娱乐及时尚消费设施。规划期间,将结合地铁1号线站、地下车库及武林广场地下商城建设,以武林商圈为核心,打造武林中央商务区。
二、湖滨商圈



业态特征
湖滨商圈紧邻西湖,是“一线三圈”市级商业中心的核心区块。以旅游休闲、高档购物为主要消费特色,走高档化和国际化的商业路线。它的商业定位起点高:国际名品街、特色连锁餐饮店、休闲消费带。以后,湖滨不仅专注于国内外知名品牌专卖店、专业店和特色店的经营,而且将引进老字号、茶吧、咖啡吧、酒吧业以及旅游纪念品、古玩、字画等,这些行业比较适合湖滨的整体商业业态。

现状分析
自从两年前西湖南线开通,还有去年湖滨路商贸旅游特色街和南山路艺术休闲特色街的规划建立,湖滨的商业气氛正悄然改变,走向再度的繁华。
    在新建的湖滨路旁,元华购物中心、解百新世纪、银泰·利星等高档购物场所纷纷建立,环境优越,又有必胜客、蔡家食谱、肯德基等店的入驻,购物休闲两相宜。而且,湖滨商圈最独特的一点是,它既具有商业氛围,又有着浓郁的艺术气息。在杭州规划的11条特色街中,湖滨商贸旅游特色街区被定位为杭州最主要的标志性商业街,集聚国际知名品牌、旅游商品、高档休闲餐饮等行业,是以露天茶吧、西式酒吧、咖啡屋、娱乐房、休闲角和宾馆为主的沿湖休闲观光区。
南山路独有的艺术文化品位是其最吸引人的地方,中国美院皮影馆、名家作品展示、啤酒文化艺术展、书画作品展、茶吧、酒吧、咖啡吧、美术欣赏,应有尽有,十分具有休闲文化的特色。目前已有多家字苑,南山路上的酒吧、咖啡吧也是一大特色,德纳咖啡吧、八度空间咖啡酒廊、卡卡酒吧充满视觉效果。现在,南山路正力求通过突出“酒吧茶楼、艺术字画、中西快餐、休闲娱乐”四大功能,体现“悠然南山、艺术情怀”的主题,营造满足人们时尚和夜间消费、文化休闲需要。
   平海路将形成以开设中式酒楼、国内风味小吃、中西快餐店,汇聚中国饮食、法国西餐、日本料理、韩国烧烤等为一体的中西风味美食区,
延安路则服务于中高档消费层为主体,除现有大型百货店外,到处可见国内知名品牌、国际著名品牌,是以专卖店、专业店、老字号商店高度集聚的时尚购物区。

商铺行情
湖滨商圈的商铺供出售的量非常少,不少商铺仅出售其经营权,其中有些沿西湖的商铺10年的经营权平均每平方米最高售价13万元,很多取得经营权的买家多为自营,再出租的很少。虽然价高难求,但有实力的投资者对这里的商铺还是趋之若鹜。湖滨商铺的投资回报率约为6-7%。在目前可以购买的商铺中,西湖国贸中心商铺售价达到6.8万元/平方米,元华商城商铺售价为4.58万-6万元/平方米,新湖滨景区的商铺一般只出售其经营权,拥有此地商铺的人很少再出手转让。

发展规划
根据“山水风光,历史文化,时尚购物,休闲娱乐,观光旅游”融为一体的要求,作为市级商业中心的核心区块,湖滨占尽地段及环境之优势,它的商业发展是大气的、开放的,市场发展空间非常大。抛开大众化、共性产品,做具有独特性的产品经营,湖滨的商铺才能以特色巩固其商业基础,所以,湖滨商圈要积极拓展服务领域,完善服务功能,提升业态品位,将其打造成为领导杭州市场新潮流、新方向的现代都市商业圈。


随着快速轨道交通建设进程的加快,新侨饭店西侧,湖滨路与吴山路之间还将出现一个2.5万平方米以上的地下商业中心,并结合地铁车站的建设,形成一条集商贸、交通为一体的湖滨地下商业街。可以想象,未来的湖滨商圈,是大型百货店、国际国内著名品牌专卖店、专业店、“老字号”高度集聚的时尚购物区,同时也是茶吧、酒吧、咖啡屋林立的沿湖休闲观光区。

三、吴山商圈

商圈范围:沿延安南路北至解放路,与湖滨商圈相连,南至吴山广场,东接清河坊街,西临南山路艺术街区,与武林商圈位居延安路两头,遥相呼应。吴山商圈依山傍水,兼具历史文化特色。商圈内有众多知名品牌专卖店、专业店、特色餐饮店;
咖啡吧、酒吧、茶吧等休闲娱乐业以及画廊、古玩字画店、旅游纪念品和老字号等业态也比较适合吴山商圈的商业氛围。它不仅拥有一条仿古商街——清河坊历史文化特色街区,而且商圈内写字楼也很密集:涌金广场、清波商厦、耀江广厦、元华广场、西湖定安名都等商务楼相邻而立既有传统的商业文化,又有现代的商务办公,有一种古今交融的感觉。清河坊街位于吴山广场,是一条极具历史传统特色的商业街。这里有很多百年老字号,同时也是寻求工艺品、古玩的好地方,茶社众多,花鸟城客源旺盛。家乐福涌金广场店的开业,也为吴山商圈积聚了不少的人气

四、黄龙商圈

商圈范围:

黄龙商圈以黄龙体育中心为轴向四周辐射扩散,主要覆盖南北走向的保俶路、杭大路、黄龙路和东西走向的西溪路、曙光路、天目山路。

黄龙区域一直是杭州集生态、人文、旅游、会展、运动的主要区域。从现状来看,黄龙区块已经确立为杭州城内的高尚商务圈。黄龙世茂区域已经聚集了诸如世茂丽晶城、公元大厦、嘉华国际等知名写字楼,形成了相对集中的商业氛围。据有关数据统计,主要位于杭大路、玉古路、天目山路、曙光路等范围的黄龙商圈写字楼体量约达40万平方米。

黄龙商圈的购买力十分强,因为这一带相继建造了世茂中心、黄龙世纪广场、嘉华国际、国际花园、求是大厦、中田大厦等高档写字楼,还有世茂丽晶、丁香公寓、黄龙雅苑等高档住宅楼,是城市高收入者的聚集地。

五、钱江新城商圈

商圈范围:东临钱塘江,南靠复兴地区,西依秋涛路,北至钱塘江二桥。根据一期规划,钱江新城由秋涛路、庆春东路、清江路和钱塘江围合而成,目前已经完成基础设施建设,实施景观绿化100多万平方米,13个政府投资公建项目,30多家企业集团落户。钱江新城管委会的统计资料显示,未来钱江新城商业的总体量(含地上和地下)将达到70万平方米。

定位——杭州的CBD,城市的心脏2001年“大杭州”规划概念确立了杭州城市发展新坐标,形成了以钱塘江为轴心的新的居住生活圈,钱江新城从此浮出水面。2003年起,钱江新建设相继启动,2004年,杭州大剧院首先落成。2008年10月份钱江新城核心区正式开放,市民中心、国际会议中心、杭州大剧院等大型公建项目落成。钱江新城未来不仅仅将是杭州的CBD,也将是城市的行政中心,届时,市委、市政府机关及院外部门,除个别单位外,将会全部搬迁至新城办公。

三大商业综合体,将成三足鼎立之势钱江新城的三大城市综合体值得一提:杭州万象城、凯德来福士广场和高德置业广场。2006年12月23日,杭州万象城举行奠基仪式,标志着钱江新城第一大“航母级”城市综合体正式启航;
2010年4月,万象城正式开业,LV、Prada等重量级时尚品牌;
代表了中国香港电影院最高水准的百老汇与Strawberry的甜品等小子们的最爱同时登台亮相,从此规划蓝图中的“杭州未来城市新中心”有了一个真实的立足支撑点,钱江新城商圈开始上演再一度蜕变。2009年12月18日,备受关注的杭州高德置地广场项目正式奠基,拉开建设序幕,并于享誉全球的集团酒店管理公司Jumeirah Group正式签约。据了解,杭州高德置地广场位于钱江新城核心区,与杭州市民中心仅解放东路一路之隔。该项目总建筑面积约41万平方米,其中包括8-10万方的零售商业。。2009年12月28日,凯德置地在中国自主开发、管理和持有的又一座“来福士”品牌系列建筑——杭州来福士广场迎来盛大的开工典礼。据了解,杭州来福士广场是中国目前最大的来福士,总建筑面积39万余方,其中商场面积将超过10万平方。预计2013年左右,继万象城之后又一座集星级酒店、甲级写字楼、大型商业广场、服务式公寓为一体的地标性城市综合体将矗立于钱江新城。钱江新城商业三大巨头,万象城、来福士、高德置地广场已经慢慢浮出水面。三大地标性建筑形成了钱江新城商业的三足鼎立之势。加上波浪文化城(地下购物中心)等商业项目,未来钱江新城商业的总体量(含地上和地下)将达到70万平方米。

六、滨江商圈

商圈范围:以滨江星光大道、区政府为核心范围圈,沿线钱塘江南岸的滨江大道中段部分。

  滨江区的前身为杭州高新技术产业开发区,建于1990年3月,1991年3月经国务院批准为国家级高新区。1996年12月,滨江区经国务院批准设立。2001年,根据杭州市政府的规划,滨江区块既是杭州的城市副中心,又是大杭州格局中城区产业、居住等功能的分流中心。

  在新世纪里,滨江区一直在稳步的发展与前进。近几年,随着滨江区的发展,亦开始形成滨江商圈。

  2003年,华联竞得星光大道项目地块,计划打造成成中国内地首条文化艺术星光大道。这条星光大道全长达1300米,总建筑面积约30万方,北临钱塘江,南至江南大道。它将被打造成一个明星汇聚的展示平台,杭州首个国际化体验式主题商街,杭州最大的综合性商业中心。

  2007年11月,第六空间大都会家居博览园在滨江盛大开幕,形成了以钱塘江畔为中心的家具核心商圈,不仅成为杭城市民购买家具的首选场所,还将通过在区域内的聚集和辐射作用,迅速推动当地和区域间的商业往来,拉动娱乐、交通、旅游、服务等行业的发展。

  2008年,滨江区着手打造家居商圈,除了体量超大外,其特点更体现在内部运行的复合模式上。第六空间拟将大都会家居博览园在横向上打造成8个家居主题商场、2条旗舰品牌街,以及五星级酒店、时尚餐饮场所、写字楼、展览中心等,以有别于一般的家具商业街、家具商场。在纵向上形成不同定位的商场,比如‘凡尔赛宫’欧美馆,定位于欧美家具主题商场,外表是巴洛克风格宫殿,内部则划分成‘欧美原装进口’、‘经典美式’、‘欧式’、‘欧美乡村及新古典’等四个区域,像一楼全部引进原装进口品牌,是排屋别墅的家具专场,这就渗透了复合式的两层含义。

  2008年,10月25日,滨江区政府和宜家(中国)投资有限公司签订了合作意向书,这也意味着全球著名家居品牌——宜家(IKEA)正式落户滨江。滨江宜家将被打造成为一个城市综合体。

  宜家的落户,将与大都会家居博览园组成一个60万方的新业态,形成家居业大商圈。

目前滨江商圈尚处于起步和发展阶段,但从其规划理念和前景来看,滨江商圈即将成为一个极具特色的家居业态,引领杭城家居产业向前发展。

七、钱江世纪城商圈

与钱江新城隔江对望,以奥体博览城为中心的区域辐射范围圈。

  钱江世纪城和钱江新城,一南一北两座新城隔江相望,是杭州沿钱塘江两岸打造的中央商务区,未来杭州的城市新核心。

  庆春隧道顺利过江,将这两座一南一北的新城连在了一起。

  奥体博览城建设加速 庆春隧道过江

  钱江世纪城商圈指日可待

  由杭州奥体中心和国际博览中心组成的“奥体博览城”,位于钱江世纪城核心区。“奥体博览城”区域总建筑面积高达261万平方米,功能定位为承办全国性或洲际性体育赛事的主场馆区,以及举办国内外大型会展活动的现代化大型会展中心,形成以体育、博览功能为主,集商务、旅游、休闲、文化、居住功能于一体的城市综合体。

  作为连接钱江新城和钱江世纪城最重要的过江交通——庆春隧道的建设,其对萧山区融入主城区的意义,不言自明。庆春路过江隧道盾构已经于2010年3月28日全线贯通,并有望在今年年底实现通车。届时,钱江世纪城到杭州主城区的距离越来越近,只需要6分钟的车程。

  此外,根据《杭州市城市总体规划》,钱江世纪城将与钱江新城共同构成未来杭州城市核心和杭州中央商务区。因为在主城江对岸,与钱江新城隔江相望,钱江世纪城又被称为“杭州浦东”。

  钱江世纪城党工委书记朱先良在去年年底的一次讲话指出:2010年是钱江世纪城实施“三年行动”计划的攻坚决战之年,争取2010年底前世纪城核心区内有50多幢高端商务楼动工建设,4年后60幢高楼大厦拔地而起。

目前,奥体博览城建设正在加速进行中,庆春隧道全线贯通,钱江世纪城商圈的成型指日可待。

八、庆春商圈

商圈范围:庆春商圈是以庆春广场为核心,以庆春东路、凤起东路、新塘路和秋涛路为轴线的“井”形商圈。

  2008年6月20日,江干区提出三年“决战东部”计划,杭城东部将崛起以庆春广场为核心,银泰百货、五星宾馆、高档酒店、国内一流家装设计等聚集的“第二武林商圈”——庆春商圈。

  庆春商圈是以庆春广场为核心,以庆春东路、凤起东路、新塘路和秋涛路为轴线的“井”形商圈。其中庆春广场东、西、北三面,将规划建大型宾馆、五星酒店、商务办公楼。庆春商圈形成中将与四季青服装特色街改造、钱江新城商业板块相呼应。

  庆春银泰开张 百大银泰旁拿地加码庆春商圈

  2009年4月10日,银泰庆春店正式开张,这是银泰百货集团继武林店、西湖店之后,在杭州倾力打造的第三家门店。银泰庆春店的开张为庆春商圈人气集聚带来了一个焦点。

  2009年10月27日,庆春商圈又迎来一件影响深重的大事。百大置业经过整整一个多小时的鏖战,以高达13565元/平方米楼面价竞得银泰庆春店旁边的商业地块。

  随后,百大集团在上海证券交易所网站发布公告称,该地块系由公司子公司浙江百大置业有限公司与绿城房地产集团有限公司联合竞得,并将共同设立项目公司进行后续的投资开发,其中百大置业持有70%的股权,绿城集团持有30%的股权。

这不仅标志着一直以住宅为主业的绿城集团将进军商业地产,更为重要的是,百大将携手绿城为庆春商圈新添一个重量级百货商场。

九、九堡商圈

商圈范围:位于杭州两大副城下沙和临平的桥头堡位置,以九堡站、九堡东站向外辐射,地铁一号线往下沙和临平路段将在这里会和。

  决战东部计划不只造就了庆春商圈,更加造就了九堡商圈。

  在2008年,决战东部计划为九堡商圈描绘了一个蓝图——服装交易中心、大型居住新区:

  “决战东部”的三年,九堡将建成以大规模、低成本、高效能、高中档次服装专业批发为核心,以交易、物流、旅游购物功能为主,信息、展示、检测、金融等服装交易配套功能为辅,市场化、专业化、规模化、信息化和国际化的中国四季青服装交易中心。

  三年,九堡将现现代化大型居住新区,80多万平方米的经济适用房全部建成,近百万平方米的商品房公建配套全面开工。

  汽车东站、地铁一号线:九堡商圈打造杭州的交通枢纽

临近杭州运河钱塘江码头,距杭州萧山国际机场半小时车程,九堡区域日益成为连接上海、宁波、江苏等长三角城市群的最重要的纽带和门户。九堡的北侧是德胜快速路。德胜快速路,是杭州市首条东西向的城市快速道路,东段全长13公里,连接了主城区、九堡和下沙。目前,德胜快速路东段和中段已经建成通车,西段方案已定。九堡的东侧是规划中的九堡大桥,还有杭州高速公路长途客运中心。2010年1月,杭州东站客运班线基本调整搬至九堡,从此,九堡客运中心站成为了客运的重要集散地。此外,地铁1号线在七堡至九堡沿线将设置4个站点,分别为七堡站、九和路站、九堡站和客运中心站……地铁的开通,不仅会给九堡的住户带来便利,更会给九堡站点及周边土地和物业带来巨大的升值空间。

一十、城西商圈

商圈范围:

  主要是指东西走向的文一西路、文二西路和南北走向的紫荆花路、古墩路、丰潭路,其中以丰潭路、古墩路商业街为代表。目前城西商圈内的文二西路、古墩路、萍水路商业氛围比较浓厚,欧尚、沃尔玛、银泰都逐步入驻圈内。

  一直以来,城西虽然酒店林立、商贸市场云集,但城西房地产的商住味道,却因缺乏大型综合商业配套项目而不被认可。城西商圈一直以来都以西城广场作为购物娱乐及餐饮的商业中心。

  2002年,浙大紫金港校区正式建成。浙江一大名校的入驻给一直以来以住宅为主导的城西板块带来了一剂商业强生剂。欧尚、沃尔玛、银泰百货……城西板块商业利好不断。

  因此,城西商业地产的发展是伴随着浙江大学紫金港校区选址三墩而迎来了新一轮的蜕变。

  沃尔玛开业迎客银泰动工,城西商圈升级

  2010年1月28日,期待已久的社区型购物中心杭州印象城携手近150家知名品牌商家盛大开业,为周边消费者生活提供购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的时尚生活。

  2009年12月23日,城西银泰都市综合体正式奠基,进入动工建设阶段。不久的将来,这里将崛起一个建筑规模达40万平方米,集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身、商务办公为一体的‘现代商业航母’。”

  银泰百货集团总裁/CEO陈晓东表示,银泰都市综合体项目将带动杭州商业格局出现重大变革,以银泰都市综合体为重心的新城西城西核心商圈,将与武林商圈、吴山商圈一起,在杭州形成“三足鼎立”之势。

  沃尔玛的进驻、银泰动工,新城西商圈的轮廓不再模糊,城西商圈的热度迅速升温。城西,特别是申花板块的商业用地价值也受到投资商的广泛认可。

一十一、下沙商圈

商圈范围:下沙商圈主要以白杨街道为主,型商贸设施福雷德文化广场、华元十六街区、西子阳光星城、金池商贸等为辐射圈。白杨街道位于位于杭州经济技术开发区中心区域,东至文津路与11号大街,西至文渊路、2号大街、1号河渠、6号大街与1号大街相接,南至12号大街,北至绕城公路。

  下沙是我国最大的移动通信生产基地;
日本东芝公司建立了年产240万台笔记本电脑的全球生产基地;
是医药工业生产基地;
是日本松下公司在中国建立的最大家电生产基地。

  根据杭州市“构筑大都市、建设新天堂”的战略目标,以杭州经济技术开发区为核心的杭州城市东部178平方公里是杭州大都市的副中心(即下沙副城)。

  下沙围绕建设花园式生态型城市副中心的目标,着力构建便捷的生活服务设施。近几年陆续建成并投入使用的有福雷德文化广场、华元十六街区、邻里中心、金池商贸、海达大酒店、文化体育中心、松下健身中心等。

  下沙商圈主要以白杨街道为主。白杨街道位于杭州市区东部,据杭州市中心约20公里,由原下沙镇析至,于2002年9月经浙江省人民政府批准成立,位于杭州经济技术开发区中心区域,东至文津路与11号大街,西至文渊路、2号大街、1号河渠、6号大街与1号大街相接,南至12号大街,北至绕城公路。

  白杨街道辖区由高教园区、工业园区、开发区公建区、住宅区、出口加工区五大主要功能区域组成。辖区内有开发区主要政府机构、金融单位和配套服务部门;
有浙江理工大学、杭州电子科技大学、中国计量学院等14所高校;
有包括摩托罗拉、西门子、东芝可口可乐、中策等数十家全球和国内知名企业在内的各类企业400余家;
月雅苑、未名园、文苑风情、大北、裕园、文汇苑、香榭里、北银、景园、清雅苑等住宅小区坐落其中,一批大型商贸设施福雷德文化广场、华元十六街区、西子阳光星城、金池商贸等已建成使用。

  沿革:

  杭州市下沙即杭州经济技术开发区是1993年4月经国务院批准设立的国家级开发区。

  下沙商圈的崛起当以“三美世界”入驻阳光星城为起点。

  2005年底,物美超市正式入驻阳光星城,其近两万平方米的卖场,一站式的购物环境,一改下沙新城商业业态单一的现状,在给下沙居民生活带来极大便利的同时,也给自身带来了丰厚的回报。

  2006年末,新美商城入驻阳光星城。其一、二楼入驻了肯德基、两岸咖啡、吴良材眼镜、步步高等近百个知名品牌,涉及服装、百货、鞋类、皮具、金银首饰、化妆品、手机等多个品类,三楼为榕树下美食城,聚集了中华老字号“百岁鱼”、东南亚主题餐厅菩提阁、东阳名菜、千尊比萨、日本料理、蒸功夫等8大主题餐厅,目前都已开始营业。

  2006年,浙江凯恩集团引入国际酒店业巨头美国戴斯酒店入驻海达大厦,共同投资组建凯恩戴斯酒店,这是下沙首家世界级品牌酒店。

  2010年盛泰名都中心开盘,盛泰名都中心位于下沙金融、商贸、行政三大中心汇集地,是下沙中心区域。该项目一期规划建造全享公馆、酒店式公寓、五星级酒店、商业物业等多种建筑形态,是下沙开发区最高端的城市综合体。

  2010年,百联奥特莱斯下沙店开始试营业。不仅有大牌,也有在消费者中知名度较高的熟牌。到目前为止,Burberry、Armani、杰尼亚等众多大牌已确定入驻。

  随着下沙近些年的发展,以文渊路(1号路)、文泽路(5号路)为纵线,以学林街、4号路为横轴,形成的‘井’字形区域,一个新商圈已雏形渐成。

  以2号路为中轴,将该商圈分割成既有功能区分又相互融合的南北两大部分。北面学林街边大学城文化休闲带以福雷德广场、金沙数码港为龙头,体现文化消费特征,凸现文化休闲特色;
南面以4号街为主体,与2、3、6、9号路围成‘田’字形街区,以物美超市、下沙商贸城、华元十六街区为龙头,体现生活消费特征,凸现都市商业特色。

虽然目前入驻下沙的一些商业业态的品牌度不及滨江,但是这里并不缺乏商业升值的空间。同时,地铁也将为下沙的商业地产带来新的契机,等到下沙与杭州主城区的交通距离拉近后,位于下沙的特色商业将能吸引更多的杭州城区消费者。

十二、城北商圈

商圈范围:以杭州新天地综合体为核心的辐射范围,新天地边上滨江集团70万方航母级大盘——滨江·万家星城带动了板块升级。

    杭州新天地集团打造杭州次级商务商业中心

  在2010年的1月21日,杭州新天地集团又揽下新天地板块5宗商业用地,宣告了杭州新天地蓝图又一度扩张。在拿地的2个月之后,有报道传出,新天地百万方的地标性城市综合体即将启动,志在将城北打造成杭州次级商务商业中心。

  作为城北超级体量的城市综合体,杭州新天地扼守着城北进出的交通要道,东至杭宣铁路、南接规划中的长大屋路、西靠东新东路、北接石祥路,总用地面积56.7公顷,总建筑面积115万平方米,由国际知名的地产顾问公司——英国戴德梁行(DTZ)整体定位;
美国世邦魏理仕(CBRE)机构商业策划;
美国RTKL国际公司规划设计;
尼古拉斯·格雷姆肖事务所和英国思锐(Serie Architects)建筑师事务所,负责核心区建筑单体设计。

  该项目将以“一心、一环、两轴、四区”为总体架构,引入创新性的“滨水回廊”概念,同时有机整合多种都市功能,通过商业商务区、高星级地标酒店、SOHO/LOFT商住区、主题百货、SHOPPINGMALL、创意办公核心区等不同组团区块的建设,最终打造成一个集商业零售、商务办公、旅游休闲、娱乐餐饮和SOHO、LOFT等功能为一体的杭州次级商务商业中心。

  而作为城北的航母级大盘滨江·万家星城已经在2009年年底首次开盘,到目前为止已经三度开盘,均创下销售佳绩。70万方体量的万家星城在入驻之后将为杭州新天地商业中心带来非常可观的人气,为打造城北商圈格局发挥不可估量的作用。

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